Een huis bouwen: de kosten op een rij

Wat de kosten zijn om uw huis te bouwen, is net zo individueel bepaald als uw woning zelf en hangt af van veel verschillende factoren. Hoe groot wordt uw woning? Welke bouwstijl en materialen kiest u, en hoeveel geld wilt u besteden aan een luxe keuken, aanbouw of bijgebouw? Een bedrag kunnen we helaas niet noemen, maar we informeren u op deze pagina wel over de opbouw van de kosten om een huis te bouwen. Voor een offerte nodigen we u graag uit voor een persoonlijk gesprek.

Neem vrijblijvend contact met ons op

De eerste kosten: leges en vergunningen

De eerste kosten om uw huis te bouwen zijn de kosten die u aan de gemeente betaalt voor het behandelen van de omgevingsvergunning. De hoogte van deze kosten zijn per gemeente verschillend, meestal tussen de 2% en 3% van de bouwkosten. De kosten voor het ontwerp en het aanvragen van de vergunning zijn in de bouwkosten inbegrepen. Hierbij horen ook het uitwerken van de EPG berekeningen (energieverbruik), daglicht- en ventilatieberekeningen, en de bouwbesluittoets.

Kosten voor constructieberekeningen, -tekeningen en sonderingen

Het ontwerp van uw woning moet natuurlijk goed doorgerekend worden, zowel qua constructie als optimaal afgestemd op de ondergrond. Door middel van sonderingen wordt de weerstand van de ondergrond bepaald; mogelijk is extra grondwerk nodig. Niet de leukste kosten om uw woning te bouwen, maar helaas wel noodzakelijk. Bij Buitenhuis Villabouw zijn de kosten voor het uitrekenen en tekenen van de constructie en uitvoeren van de sonderingen bij de prijs voor het bouwen van uw huis inbegrepen.

Voor inspiratie bekijk onze brochure Vraag hem gratis aan!

Kosten voor de nutsaansluitingen

Andere kosten bij het bouwen van een huis zijn de ‘nuts’-aansluitingen: elektra, water, gas (vanaf € 4.000,- ). Dit is afhankelijk van hoe ver uw woning van de openbare weg ligt en de netbeheerder. Uw woning moet ook aangesloten worden op het riool. De gemeente legt het hoofdriool meestal aan tot aan de erfgrens. Vraag dit bij de grondverkoper na om onverwachte kosten (meestal tot € 1.000,-) te voorkomen. Bij dijkwoningen kan dit mogelijk oplopen tot 5.000 of zelfs 10.000,- voor een pompput.

De kosten om uw huis te bouwen

Sommige aannemers hanteren voor de bouwkosten een prijs per kuub inhoud (m³). Dit kan bij een eenvoudig rechthoekig huis, maar de woningen van Buitenhuis Villabouw kenmerken zich door de speelsheid in gevels, (spannende aansluitingen van) mooie materialen, eiken spanten, grote glaspartijen... Wij hanteren geen kuubsprijs, maar geven u wel de garantie dat alle noodzakelijke kosten om een ontwerp te realiseren zijn inbegrepen. Alleen voor luxe en afwerking betaalt u meer.

Meerkosten: keuken en badkamer

De keuken en de badkamer zijn niet inbegrepen in de prijs om uw huis te bouwen
en komen erbij als meerprijs. De meeste mensen hebben een redelijk goed beeld wat een keuken mag kosten. Een richtbedrag wat klanten aan een keuken besteden ligt tussen 20.000 en 40.000,-. euro De badkamer is voor iedereen anders. U kunt gelukkig zijn met een praktische badkamer met strak keramiek en tegelwerk tot het plafond, maar wellicht denkt u aan eiken badmeubelen met wanden in beton cire?

Kosten voor interieur- en lichtplan

Andere meerkosten bij het bouwen van uw huis zijn het interieur- en lichtplan. Zelf voldoende spots een plaats geven is prima te doen, maar de karakteristieken van architectuur en ruimte komen pas echt naar voren met een professioneel lichtplan. Omdat de positie van elke lichtbron in relatie met uw inrichting wordt bepaald, komt ook uw meubilair veel beter uit en worden alle hoeken mooi uitgelicht. Wij adviseren u voor verlichting ongeveer 1 tot 2% % van de bouwkosten te reserveren.

Meerkosten: afwerking en luxe keuzen

De prijs om uw woning te bouwen hangen tot slot af van de luxe en het afwerkingsniveau waar u zelf voor kiest. Denk hierbij aan wanden met inbouwkasten, plafonds met eiken spanten, een gietvoer of plavuizen of een hoge plint bij uw houten vloeren. Wilt u inbouwrolluiken of houten lamellen aan de buitengevel? De mogelijkheden zijn onbeperkt waardoor de kosten ook niet in te schatten zijn voor programma van eisen. Op mijnbuitenhuis.nl kunt u wel online overzichtelijk extra kosten inzien.

Duurzaamheid: all-electric of nul-op-de-meter

Wonen zonder gasaansluiting wordt steeds populairder. Met subsidies die oplopen tot enkele duizenden euro`s wordt dit steeds aantrekkelijker. Wilt u een all-electric of een nul-op-de-meter huis dan heeft dat wel gevolgen voor de kosten om uw huis te bouwen. Buitenhuis Villabouw adviseert u graag over de vier hoofdsystemen waar wij mee werken: een CV ketel op gas met luchtwarmtepomp, of bij all-electric woningen een lucht-/waterpompinstallatie, aardwarmtepomp, hout- of pelletkachel.

Meer over een energieneutraal huis bouwen Meer over een duurzame woning bouwen

Onze brochure ontvangen?

Selecteer uw type brochure naar voorkeur:

Digitale brochure aanvragen

Of kies voor:

Brochure per post aanvragen

Op onze website geven wij u graag een eerste indruk van wat wij voor u kunnen betekenen bij het ontwerpen en bouwen van uw unieke villa. Om nog meer inspiratie op te doen kunt u ook onze brochure aanvragen. In deze brochure staan diverse woningen met daarnaast ook een aantal globale plattegronden, om u een beter beeld te geven van de indeling van deze villa’s. Wij sturen u deze informatie geheel kosteloos toe, zodat u zich in alle rust kunt laten inspireren.

Wij willen u er wel op wijzen dat wij een werkgebied van 75 kilometer rondom Oud-Alblas en/of verwachte reistijd van minder dan 1 uur hanteren. Wij werken met een eigen bouwteam, waardoor dagelijkse reistijden langer dan een uur onwenselijk zijn. Indien uw bouwplannen buiten ons werkgebied vallen, dan sturen wij u onze brochure graag digitaal toe ter inspiratie.

brochure buitenhuis villabouw