Uw eigen huis bouwen: stap voor stap

Een eigen huis bouwen is niet iets waar u al te licht over moet denken. Het is fantastisch om alles zelf te mogen bedenken en beslissen, maar heeft u voldoende kennis om op terug te vallen? Het is best een uitdaging om de consequenties van al uw keuzes overzien. Om u een globaal beeld te geven van de verschillende stappen in het ontwerp- en bouwproces hebben we op deze pagina de belangrijkste zaken op een rij gezet met belangrijke overwegingen. Heeft u vragen? Neemt u gerust contact op!

Meer over uw huis laten bouwen Klik hier om contact op te nemen

Uw eigen wensen, verwachtingen en mogelijkheden

Voor de meeste mensen komt het maar eenmaal in hun leven voor dat ze een eigen huis bouwen. Zij kunnen gewoon niet alles weten, maar hebben onbewust wel verwachtingen en soms een ideaalbeeld. Om teleurstellingen te voorkomen, adviseren wij om eerst na te gaan wat u echt wilt. Wilt u alles weten van de beste bouwtechniek, materialen, warmtepompen of PV panelen? Heeft u er zelf de tijd voor? Kortom: wilt u echt zelf uw huis bóuwen of alleen een zelf ontworpen woning?

Liever uw huis laten bouwen

De juiste kavel, vergunningen, plannen…

Vervolgens gaat u de praktische kaders schetsen voor het ontwerp- en bouwproces. Hoe groot is uw totaalbudget, welk gedeelte reserveert u voor een kavel en welk gedeelte voor de woning? Hoe groot mag de straal zijn vanaf uw werk of familie waarbinnen u een kavel zoekt? Heeft u uiteindelijk een geschikte locatie gevonden, dan komen de bouwvergunning in beeld, het bestemmingsplan en eventueel beeldkwaliteitsplan van de wijk. Ook dat moet u kennen om te weten wat kan en mag.

Meer over ons Maak kennis met onze architecten

Voor inspiratie bekijk onze brochure Vraag hem gratis aan!

De architect en aannemer die uw huis bouwen

Zoals u vooraf moet weten welke rol u zelf wilt spelen in het bouwproces, moet u zich dat ook afvragen voor de relatie die u aangaat met de architect en aannemer. Niet alleen iemands ervaring en vakmanschap spelen hierbij mee: realiseert u zich dat een eigen huis bouwen als snel 1,5 jaar tijd in beslag neemt. In die periode krijgt u veelvuldig te maken met architect en aannemer: zoekt u adviseurs die de leiding nemen? Partners die meedenken? Of vooral pragmatische uitvoerders?

Maak kennis met ons bouwteam

Zelf een huis bouwen begint op papier

Als eerste gaat u aan de slag met de architect. Hij vertaalt uw wensen en ideeën naar een concreet ontwerp. Een architect heeft vaak een eigen stijl of voorkeur voor bepaalde bouwstijlen. Hij start meestal met de zonligging, waar u op wilt uitkijken en de globale indeling die uw voorkeur heeft. Dat wordt steeds verder ingevuld tot een concrete woning met deuren, ramen en afmetingen. Uw eigen huis bouwen wordt natuurlijk pas echt leuk als uw architect ook 3-D kleurenimpressies maakt!

Kijk hier voor onze inspiratiewoningen

Koop-/aanneemovereenkomst en bouwbudget

Ook financieel komt er heel wat op u af. Hoe begroot u de kosten om uw huis te bouwen? Hoeveel budget moet u reserveren voor elk onderdeel en hoe houdt u rekening met mogelijke uitloop van de planning – met bijkomende kosten? Uw eigen huis bouwen mag niet alleen stress opleveren! Doorgaans zal de aannemer hierin veel voor u kunnen betekenen. Met hem tekent u een koop-/aanneemovereenkomst, waarbij u bij elke opgeleverde bouwfase een beetje meer gaat betalen.

Alle kosten op een rij

Bouwplanning: van deadline naar deadline

brochure buitenhuis villabouw Uw eigen woning bouwen gebeurt in fasen, met elk een harde deadline. Tot een bepaald moment kunt u nog wijzigingen aanbrengen in het bouwkundige ontwerp. Na die datum wordt gestart met de bouw: dan kunt u vervolgens nog nadenken over bijvoorbeeld deuren, lichtknoppen, trappen en kozijnen. Zo loopt leidingwerk vooruit op keuken en sanitair, tegelwerk komt daarna, de schilder als laatste. De bouwplanning is in feite een complexe puzzel waarin alles precies in elkaar valt.

Bouwplanning altijd inzichtelijk

Duurzaamheid en energieprestatie: laat u deskundig adviseren

Hoewel niet echt een fase in het bouwproces, willen we hier toch even bij stilstaan. Zeker op het gebied van duurzaam is zoveel informatie op internet te vinden, dat u al snel door de bomen het bos niet meer ziet. Alternatieve energiebronnen kunnen in zomer of winter flink verschillen en alle systemen moet wel op elkaar aansluiten. Niet elke architect en aannemer is hier even goed in thuis, wilt u een duurzaam eigen huis bouwen, laat u dan adviseren door een deskundig bouwadviseur.

Wij staan voor duurzaamheid!

De inrichting: een doordacht licht- en interieurplan

De laatste stap van een eigen woning bouwen is het licht- en interieurplan. Al bij de eerste schetsen heeft de architect globaal de functie van elke ruimte bepaald, en deze praktisch ingedeeld. In de uiteindelijke bouwtekening zijn de lichtpunten meegenomen, zodat er overal voldoende lichtopbrengst is. Maar niet alleen de lichtopbrengst is belangrijk, het gaat ook om sfeer en ruimtelijke beleving. Een doordacht lichtplan vormt de basis voor uw persoonlijke interieur.

Meer over de styling van uw interieur

Wel de lusten niet de lasten van een eigen huis bouwen?

We hebben u hier nog maar zeer globaal meegenomen langs de meest essentiële stappen van het bouwproces. Uiteindelijk komt er nog veel meer bij kijken natuurlijk, en er iets voor te zeggen om uw woning te laten bouwen. Zelf een woning bouwen mag best spannend zijn, maar het moet wel leuk blijven! Buitenhuis Villabouw, een samenwerking van twee architectenbureaus en een aannemer, staat voor vrije architectuur én maximale ontzorging van opdrachtgevers. Het beste van beide!

Meer over Buitenhuis Villabouw

Vaak gestelde vragen

Wanneer kan er gestart worden met de bouw? Zijn er wachttijden?
Buitenhuis Villabouw maakt het ontwerp, verzorgt de vergunningen en bouwt villa’s met eigen vakmensen. De aanlooptijd van eerste gesprek tot start bouw is 6-12 maanden omdat het ontwerp en ook de vergunningsfase in het dienstenpakket is opgenomen. Wachttijden zijn afhankelijk van de periode wanneer u belt

Wie is de aannemer?
Buitenhuis Villabouw is zelf de aannemer. De ontwerpen wordt door 2 huisarchitecten gemaakt

Bouwen jullie door geheel Nederland of in een bepaalde regio?
De regio waarin we opdracht kunnen aannemen is 75 kilometer rondom Oud Alblas óf een verwachte reistijd van minder dan 1 uur. Voor het welzijn van onze timmerlieden hebben we het werkbied beperkt

Is het mogelijk om ook casco bij jullie te bouwen?
Vraag naar de mogelijkheden

Wij zijn al in contact met een andere architect, is een samenwerking tussen ons nog mogelijk?
De meest efficiente en ontspannen manier van ontwerp en bouwen is met onze huisarchitecten en eigen timmermannen

Wij willen graag energiezuinig bouwen, hebben jullie hier ervaring mee?
Vraag naar de mogelijkheden

Hoelang duurt de realisatie van een woning?
Minimaal 7 maanden voor een woning van 1000 m3

Onze brochure ontvangen?

Op deze website geven wij u graag een eerste indruk van wat wij voor u kunnen betekenen als wij voor u een villa ontwerpen en bouwen. In onze brochure vindt u meer woningen met plattegronden. Wij sturen hem geheel kosteloos toe, zodat u zich in alle rust kunt voorbereiden op de exclusieve villa die u wilt bouwen.